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如何申辦房屋土地貸款?
只要您自有房屋土地,坪數大小不限,持分農地,負債比過高,信用瑕疵,貸款遲繳,聯徵紀錄不良等皆可成功辦理房屋土地二胎貸款!

可當日撥款,最低利率0。9%起,最高成數!

 

房屋土地二胎貸款:一通電話五個步驟解決您所有資金問題!

1.申辦諮詢:撥打24小時服務專線0919-199453元小姐或加LINE-ID:0909199453
2.估價評估:2個小時內馬上核貸額度,最高成數,最低利率!
3.規劃方案:轉貸降息,負債整合等規劃服務
4.設定送件:向客戶說明貸款方案,詳細位客戶解說!
5.設定撥款:馬上運用資金!


二胎房屋貸款的好處?

申辦房屋借款,不限坪數大小,不限屋齡(透天.公寓.華廈.套房.廠辦)。
申辦土地借款,不限地目:(建地、田地、工業地.旱地.林地.山坡地)持分可借
保證免徵信,免保人(房貸遲繳、卡債過高)銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理
全程辦理由代書簽約、資料簡單、手續簡便、審件時間1~2天 迅速簡便。

 

申辦二胎貸款需要準辦什麼資料?

1.身份證正反面影本
2.印鑑證明及印鑑章
3.不動產建物及土地權狀影本


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當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求時

民間房屋.土地一、二、三胎增貸增借

不限屋齡、縣市,皆可貸,讓您的房地替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。

疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地也可借

民間一、二、三胎整合借款增貸增借,額度高利息低保密,配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款,代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。


申辦銀行貸款或是房屋土地貸款時需要注意那些要點?
1,首先要向我國相關法院提交之前甲乙雙方所簽定的相關合約,假如沒有正規的合約,那麼則需要提供甲乙雙方所簽定的協定,而在協定是否生效等問題認定中,則需要提供被我國相關部門進行認證,並且由法律人員進行簽字確認的協議證書;如果只是兩人的共同書面協議,確並未做過任何相關的法律認證,那麼在兩者出現還款矛盾中,法院則會根據實際情況有可能判定,該協議證據不成立等。
2,在 房屋二胎銀行申辦 中,銀行還需向法院機構提供房產抵押登記證明,由此證明,銀行有權將在對方無法償還欠款時,對其所抵押的房產時行公示拍賣,且來償還其所欠款額。
3,假如在法律的主持之下,所抵押的房產其整體拍賣價格,無法完全償還借款人的所有借款,那麼房產拍賣所得款額全部歸銀行所有,而無法償還部分欠款,則需要銀行自行處置,法院不與參與,同時將其轉為經濟糾紛案件。
因此,在房屋二胎借款中,無論是銀行,還是民間借款,則都需要注意合同的規範性填寫,以及資訊的準確性,以此避免後期由於對方無法償還,而帶來的經濟損失。

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分享一則新聞給您看:

工商時報【本報訊】

第一金投信副總李芸樺:

偉仔您好,信義區二胎有夢最美,如果人生的夢想能夠為家人帶來幸福的生活,那麼將是一件美好不過的事。

按照您提供的資訊,現在已有130萬元存款,預計5年內可再存50~60萬元,平均每個月約1萬元,如果沒有做任何投資,累計5年後,帳戶應有180~190萬元。對照開設汽修廠需要的200多萬元,目標不難實現。花蓮持分地借款

以您的情況,已有家庭,而且要俸養父母,所以適合採取穩健作法。建議您第一步做好保障,每月撥2,000~3,000元購買定期險和醫療險:定期險可設定保額500~1,000萬元,醫療險設定每日住院日額1,000~2,000元,以及實支實付型手術險附約,給家人有力的依靠,再來談投資理財。

由於您初入市場,缺乏足夠的經驗,投資共同基金確實花蓮降息轉貸頭城二胎借款是較適合您的方法。可以先將130萬元分為兩部分,一塊是30萬元的緊急預備金,剩下的100萬元再拿來投資。因為金額較大,在當前金融市場詭譎多變環境下,建議開設母子基金投資帳戶,將100萬元投入母基金,每個月再從母基房屋二胎金中撥款5~10萬元投資子基金。

母基金不妨挑選貨幣市場型基金或是債券型基金賺取收益,如新台幣或美元貨幣市場基金、全球高收益債券。至桃園持分房屋借錢於公債和投資級債券,因美國升息機率升溫,近期公債殖利率走勢急揚,對利率波動的敏感度較高,暫時不列入考慮。

子基金部分,可布局全球股票型基金、大陸基金、新興亞洲或產業型基金,每檔每月可投入5,000~20,000元不等。其中,全球型股票基金通常布局美股比重較高,在目前美元資產身價看漲之際,可兼享美股漲升機會,並透過全球布局,降低系統風險。而產業型基金建議鎖定具成長趨勢的標的,跟著趨勢走,不用擔心短期波動,勝出機率比較大。

透過母子基金帳戶操作還有一個好處,您可以設定每一檔子基金的停損、停利和向下逢低加碼機制,當市場出現波動時,系統會自動按照您設定的指示,停損、停利,或逢低加碼以增加基金的持有單位數,待市場反彈時,可迅速累計帳戶價值。如此一來,距離您的理財目標,應當不遠了。

房屋土地二胎貸款最常見的問題!

要申請房屋二胎必須要有一定的申請條件。要想辦理房屋二胎,房屋的主人應該年滿二十歲。檢附文件:戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本 。
其次,申請房屋二胎必須要攜帶一系列相關檔。作為申請人應該要攜帶身份證證件、土地或是建築物的房產證明以及房貸繳納一年的證明檔,在此基礎上才可以申請房屋二胎。
最後,就是要進行瞭解房屋二胎的具體流程。第一步,由相關銀行機關進行傳真的初步估價,通過房產證等房貸的金額,來進行二次貸款的房屋的價值的衡量,確定出可以貸款的大概金額。第二步,進行實地的勘察和訪問,確定出房屋二胎的實際價值,做出一定的記錄。第三步,在房屋現場確定貸款的金額利率,以及每次還款的價格和利率。第四步,進行簽約和貸款的實際操作,這裡需要的流程時間還是較短的。
經過這樣的一步步流程,就可以大致完成整個房屋二胎的流程了,這樣不僅可以解決房主的金額緊張問題,還可以給房主一定緩和的時間。

銀行保留核貸與否的權利,建議您要申辦前先向我們諮詢看看!

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元立代書公司


房屋土地二胎,銀行貸款,轉貸降息,代償高利,專業辦理

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0909-199-453 元代書小姐
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