如何申辦房屋土地貸款？
只要您自有房屋土地，坪數大小不限，持分農地，負債比過高，信用瑕疵，貸款遲繳，聯徵紀錄不良等皆可成功辦理房屋土地二胎貸款！
可當日撥款，最低利率０。９％起，最高成數！
房屋土地二胎貸款：一通電話五個步驟解決您所有資金問題！
1.申辦諮詢：撥打２４小時服務專線０９１９－１９９４５３元小姐或加ＬＩＮＥ－ＩＤ：0909199453
2.估價評估：2個小時內馬上核貸額度，最高成數，最低利率！
3.規劃方案：轉貸降息，負債整合等規劃服務
4.設定送件：向客戶說明貸款方案，詳細位客戶解說！
5.設定撥款：馬上運用資金！
二胎房屋貸款的好處?
申辦房屋借款，不限坪數大小，不限屋齡(透天.公寓.華廈.套房.廠辦)。
申辦土地借款，不限地目：(建地、田地、工業地.旱地.林地.山坡地)持分可借
保證免徵信，免保人（房貸遲繳、卡債過高）銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理
全程辦理由代書簽約、資料簡單、手續簡便、審件時間1~2天 迅速簡便。
申辦二胎貸款需要準辦什麼資料？
1.身份證正反面影本
2.印鑑證明及印鑑章
3.不動產建物及土地權狀影本
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求時
民間房屋.土地一、二、三胎增貸增借
不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。
疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地也可借
民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。
可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。
申辦銀行貸款或是房屋土地貸款時需要注意那些要點？
1，首先要向我國相關法院提交之前甲乙雙方所簽定的相關合約，假如沒有正規的合約，那麼則需要提供甲乙雙方所簽定的協定，而在協定是否生效等問題認定中，則需要提供被我國相關部門進行認證，並且由法律人員進行簽字確認的協議證書；如果只是兩人的共同書面協議，確並未做過任何相關的法律認證，那麼在兩者出現還款矛盾中，法院則會根據實際情況有可能判定，該協議證據不成立等。
2，在 房屋二胎銀行申辦 中，銀行還需向法院機構提供房產抵押登記證明，由此證明，銀行有權將在對方無法償還欠款時，對其所抵押的房產時行公示拍賣，且來償還其所欠款額。
3，假如在法律的主持之下，所抵押的房產其整體拍賣價格，無法完全償還借款人的所有借款，那麼房產拍賣所得款額全部歸銀行所有，而無法償還部分欠款，則需要銀行自行處置，法院不與參與，同時將其轉為經濟糾紛案件。
因此，在房屋二胎借款中，無論是銀行，還是民間借款，則都需要注意合同的規範性填寫，以及資訊的準確性，以此避免後期由於對方無法償還，而帶來的經濟損失。
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工商時報【本報訊】第一金投信副總李芸樺：
偉仔您好，信義區二胎有夢最美，如果人生的夢想能夠為家人帶來幸福的生活，那麼將是一件美好不過的事。
按照您提供的資訊，現在已有130萬元存款，預計5年內可再存50～60萬元，平均每個月約1萬元，如果沒有做任何投資，累計5年後，帳戶應有180～190萬元。對照開設汽修廠需要的200多萬元，目標不難實現。花蓮持分地借款
以您的情況，已有家庭，而且要俸養父母，所以適合採取穩健作法。建議您第一步做好保障，每月撥2,000～3,000元購買定期險和醫療險：定期險可設定保額500～1,000萬元，醫療險設定每日住院日額1,000～2,000元，以及實支實付型手術險附約，給家人有力的依靠，再來談投資理財。
由於您初入市場，缺乏足夠的經驗，投資共同基金確實花蓮降息轉貸頭城二胎借款是較適合您的方法。可以先將130萬元分為兩部分，一塊是30萬元的緊急預備金，剩下的100萬元再拿來投資。因為金額較大，在當前金融市場詭譎多變環境下，建議開設母子基金投資帳戶，將100萬元投入母基金，每個月再從母基房屋二胎金中撥款5～10萬元投資子基金。
母基金不妨挑選貨幣市場型基金或是債券型基金賺取收益，如新台幣或美元貨幣市場基金、全球高收益債券。至桃園持分房屋借錢於公債和投資級債券，因美國升息機率升溫，近期公債殖利率走勢急揚，對利率波動的敏感度較高，暫時不列入考慮。
子基金部分，可布局全球股票型基金、大陸基金、新興亞洲或產業型基金，每檔每月可投入5,000～20,000元不等。其中，全球型股票基金通常布局美股比重較高，在目前美元資產身價看漲之際，可兼享美股漲升機會，並透過全球布局，降低系統風險。而產業型基金建議鎖定具成長趨勢的標的，跟著趨勢走，不用擔心短期波動，勝出機率比較大。
透過母子基金帳戶操作還有一個好處，您可以設定每一檔子基金的停損、停利和向下逢低加碼機制，當市場出現波動時，系統會自動按照您設定的指示，停損、停利，或逢低加碼以增加基金的持有單位數，待市場反彈時，可迅速累計帳戶價值。如此一來，距離您的理財目標，應當不遠了。
房屋土地二胎貸款最常見的問題！
要申請房屋二胎必須要有一定的申請條件。要想辦理房屋二胎，房屋的主人應該年滿二十歲。檢附文件：戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本 。
其次，申請房屋二胎必須要攜帶一系列相關檔。作為申請人應該要攜帶身份證證件、土地或是建築物的房產證明以及房貸繳納一年的證明檔，在此基礎上才可以申請房屋二胎。
最後，就是要進行瞭解房屋二胎的具體流程。第一步，由相關銀行機關進行傳真的初步估價，通過房產證等房貸的金額，來進行二次貸款的房屋的價值的衡量，確定出可以貸款的大概金額。第二步，進行實地的勘察和訪問，確定出房屋二胎的實際價值，做出一定的記錄。第三步，在房屋現場確定貸款的金額利率，以及每次還款的價格和利率。第四步，進行簽約和貸款的實際操作，這裡需要的流程時間還是較短的。
經過這樣的一步步流程，就可以大致完成整個房屋二胎的流程了，這樣不僅可以解決房主的金額緊張問題，還可以給房主一定緩和的時間。
銀行保留核貸與否的權利，建議您要申辦前先向我們諮詢看看！
元立代書公司
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